Última atualização: maio de 2026. Este documento foi redigido em espanhol como cortesia para os nossos clientes. Em caso de discrepância de interpretação, prevalecerá a versão em inglês que a E&E Funding Inc. poderá fornecer mediante solicitação.
Ao aceder ou utilizar este site, aceita ficar vinculado aos seguintes Termos e Condições. Se não concordar com algum destes termos, pedimos-lhe que não utilize o site.
1. Quem somos — Divulgação da licença
A E&E Funding Inc é um corretor hipotecário registado no Nationwide Multistate Licensing System & Registry sob o número NMLS #817485 / #2675288. Atuamos como intermediários entre si e os credores hipotecários; não somos um credor direto e não tomamos decisões finais de aprovação de crédito.
Possuímos licença ativa nos seguintes estados: Geórgia · Flórida · Texas · Colorado. A verificação da nossa licença pode ser consultada em nmlsconsumeraccess.org.
2. Carácter informativo do site — Não se trata de uma oferta de crédito
Todas as informações publicadas neste site sobre taxas de juro, programas de empréstimo, requisitos de elegibilidade e pagamentos estimados têm caráter exclusivamente informativo e orientativo. Essas informações:
- Estão sujeitas a alterações sem aviso prévio
- Não constituem uma oferta formal de crédito nos termos da Lei da Veracidade nos Empréstimos (TILA, 15 U.S.C. § 1601)
- Não implica pré-aprovação nem compromisso de empréstimo
- As taxas apresentadas são exemplos ilustrativos e podem não refletir a sua situação específica
Todos os empréstimos estão sujeitos a: aprovação de crédito, verificação de rendimentos e emprego, avaliação do imóvel e cumprimento dos critérios do credor e das agências governamentais (FHA, Fannie Mae, Freddie Mac, VA, USDA, conforme aplicável).
3. Conformidade com as leis federais de habitação e crédito
- Equal Credit Opportunity Act (ECOA / Reg B): Não discriminamos com base na raça, cor, religião, nacionalidade, sexo, estado civil, idade ou pelo facto de parte dos seus rendimentos provir de programas de assistência pública.
- Fair Housing Act (FHA de 1968): Entidade de Crédito Imobiliário Equitativo. É ilegal discriminar no financiamento imobiliário com base na raça, cor, origem nacional, religião, sexo, estado civil ou deficiência.
- Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA): Forneceremos uma Estimativa de Empréstimo no prazo de 3 dias úteis após a receção do seu pedido completo e uma Divulgação de Encerramento pelo menos 3 dias úteis antes do encerramento.
- Lei da Verdade no Crédito (TILA / Reg Z): Divulgaremos o custo total do crédito, incluindo a Taxa Anual Efetiva (APR), em todos os documentos de empréstimo exigidos.
- Lei de Divulgação de Hipotecas Residenciais (HMDA): Podemos ser obrigados a recolher e comunicar dados demográficos relacionados com pedidos de hipoteca.
- Fair Credit Reporting Act (FCRA): Só solicitaremos o seu histórico de crédito com a sua autorização expressa e por escrito. Tem o direito de saber se o seu pedido foi recusado com base em informações de crédito.
- Lei de Assistência Civil aos Militares (SCRA): Os membros ativos das forças armadas dos EUA podem ter direitos adicionais ao abrigo da SCRA, incluindo proteções relativas a taxas de juro e execuções hipotecárias. Contacte-nos para saber como podemos ajudá-lo.
4. Proibição de pagamentos indevidos — RESPA Secção 8
Nos termos da Secção 8 da RESPA (12 U.S.C. § 2607), a E&E Funding Inc não aceita nem paga comissões, bónus, honorários ou outras remunerações em troca da indicação de negócios hipotecários a qualquer credor, avaliador, seguradora de títulos, empresa de liquidação ou outro prestador de serviços de liquidação. Qualquer remuneração que recebermos será divulgada na Estimativa do Empréstimo e na Divulgação de Encerramento, em conformidade com a lei.
A E&E Funding Inc também não tem acordos de negócios afiliados (Affiliated Business Arrangements) com empresas de títulos, avaliação ou seguros que obriguem o cliente a utilizar os seus serviços.
5. Elegibilidade geográfica
Os nossos serviços estão disponíveis apenas para imóveis localizados e requerentes residentes na Geórgia, Flórida, Texas e Colorado. A utilização deste site a partir de outros estados não implica a disponibilidade de serviços nessas localizações.
6. Honorários do corretor e anti-steering
Como corretor hipotecário, podemos receber remuneração do credor (Lender Paid Compensation) ou do mutuário (Borrower Paid Compensation), mas nunca de ambos na mesma transação, de acordo com o Reg Z (12 CFR § 1026.36). Esta remuneração será divulgada na Estimativa de Empréstimo e na Divulgação de Encerramento. Nunca cobraremos comissões não divulgadas.
De acordo com o requisito anti-steering do Reg Z (12 CFR § 1026.36(e)), apresentaremos opções de empréstimo que representem os produtos disponíveis mais favoráveis para si, sem o orientar para produtos que gerem maior remuneração para o corretor em detrimento dos seus interesses.
A E&E Funding Inc não cobra taxas pelo contacto inicial nem pela consulta informativa através deste site.
7. Consentimento de comunicação (TCPA)
Ao enviar qualquer formulário neste site, concorda expressamente que a E&E Funding Inc e os seus representantes autorizados o contactem através de:
- Chamadas telefónicas, incluindo chamadas pré-gravadas ou efetuadas através de sistemas de marcação automática (autodialer), para o número de telefone que nos fornecer
- Mensagens de texto (SMS/MMS) para o número de telemóvel que fornecer
- E-mail para o endereço que fornecer
Este consentimento é concedido ao abrigo da Lei de Proteção ao Consumidor em matéria de Telecomunicações (TCPA, 47 U.S.C. § 227) e não constitui condição para a compra ou contratação de qualquer produto ou serviço. Podem aplicar-se as tarifas de mensagens e de dados da sua operadora.
Para revogar este consentimento a qualquer momento, responda STOP a qualquer mensagem de texto, ou contacte-nos por e-mail para erika@eefundinginc.com ou através do número +1-678-643-0714. A revogação será processada num prazo máximo de 10 dias úteis.
8. Consentimento eletrónico (E-SIGN)
Ao preencher e enviar formulários neste site, concorda em receber documentos e comunicações por via eletrónica, em conformidade com a Lei das Assinaturas Eletrónicas no Comércio Global e Nacional (E-SIGN Act, 15 U.S.C. § 7001). Este consentimento tem a mesma validade legal que uma assinatura manuscrita. Pode solicitar versões em papel de qualquer documento contactando-nos diretamente.
9. Utilização aceitável do site
Compromete-se a não:
- Fornecer informações falsas, enganosas ou fraudulentas em formulários de contacto ou de solicitação
- Tentar aceder sem autorização a sistemas, dados ou contas do site
- Utilizar ferramentas automatizadas para extrair conteúdo do site (scraping) sem autorização por escrito
- Reproduzir, distribuir ou criar obras derivadas do conteúdo sem autorização prévia por escrito
- Utilizar o site de forma a violar direitos de terceiros ou leis aplicáveis
10. Propriedade intelectual
Todo o conteúdo deste site — textos, logótipos, gráficos, design, fotografias e código — é propriedade da E&E Funding Inc ou dos seus fornecedores autorizados, e está protegido pela Lei de Direitos de Autor (17 U.S.C. § 101 e seguintes) e pelos tratados internacionais aplicáveis. É proibida a sua reprodução sem autorização prévia por escrito.
11. Isenção de responsabilidade e limitação de danos
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Aceita defender, indemnizar e isentar a E&E Funding Inc, os seus diretores, funcionários e agentes de qualquer reclamação, dano, obrigação, perda, responsabilidade, custo ou dívida e despesa (incluindo honorários de advogados) que surja de: (a) a sua utilização do site em violação destes Termos; (b) a sua violação de direitos de terceiros; ou (c) informações falsas que forneça através do site.
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O tratamento das suas informações pessoais é regido pela nossa Política de Privacidade, que constitui parte integrante e indissociável destes Termos.
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Reservamo-nos o direito de alterar estes Termos a qualquer momento. As alterações entrarão em vigor no momento da sua publicação. A utilização continuada do site após a publicação das alterações constitui a sua aceitação dos novos termos.
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17. Lei aplicável e jurisdição
Estes Termos são regidos pelas leis do estado da Geórgia, EUA, sem prejuízo das leis federais aplicáveis. Para qualquer litígio decorrente da utilização deste site, as partes submetem-se à jurisdição exclusiva dos tribunais estaduais e federais do condado de Gwinnett, Geórgia. Esta cláusula não afeta os direitos inalienáveis que possa ter ao abrigo das leis do seu estado de residência.
18. Contacto
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E-mail: erika@eefundinginc.com
Telefone: +1-678-643-0714
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