Términos y Condiciones

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Última actualización: mayo 2026. Este documento se redacta en español como cortesía para nuestros clientes. En caso de discrepancia interpretativa, prevalecerá la versión en inglés que E&E Funding Inc puede proveer a solicitud.

Al acceder o usar este sitio web, usted acepta quedar vinculado por los siguientes Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo con alguno de estos términos, le pedimos que no use el sitio.

1. Quiénes somos — Divulgación de licencia

E&E Funding Inc es un mortgage broker (intermediario hipotecario) registrado ante el Nationwide Multistate Licensing System & Registry bajo el número NMLS #817485 / #2675288. Actuamos como intermediarios entre usted y los prestamistas hipotecarios; no somos un prestamista directo y no tomamos decisiones finales de aprobación de crédito.

Contamos con licencia activa en los siguientes estados: Georgia · Florida · Texas · Colorado. La verificación de nuestra licencia puede consultarse en nmlsconsumeraccess.org.

2. Naturaleza informativa del sitio — No es una oferta de crédito

Toda la información publicada en este sitio sobre tasas de interés, programas de préstamos, requisitos de elegibilidad y pagos estimados tiene carácter exclusivamente informativo y orientativo. Dicha información:

  • Está sujeta a cambio sin previo aviso
  • No constituye una oferta formal de crédito conforme a la Ley de Veracidad en los Préstamos (TILA, 15 U.S.C. § 1601)
  • No implica pre-aprobación ni compromiso de préstamo
  • Las tasas mostradas son ejemplos ilustrativos y pueden no reflejar su situación específica

Todos los préstamos están sujetos a: aprobación de crédito, verificación de ingresos y empleo, tasación de la propiedad, y cumplimiento de los criterios del prestamista y de las agencias gubernamentales (FHA, Fannie Mae, Freddie Mac, VA, USDA, según corresponda).

3. Cumplimiento con leyes federales de vivienda y crédito

  • Equal Credit Opportunity Act (ECOA / Reg B): No discriminamos por raza, color, religión, origen nacional, sexo, estado civil, edad, o porque parte de sus ingresos provenga de programas de asistencia pública.
  • Fair Housing Act (FHA de 1968): Equal Housing Lender. Es ilegal discriminar en el financiamiento de vivienda por raza, color, origen nacional, religión, sexo, estado familiar o discapacidad.
  • Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA): Proporcionaremos un Loan Estimate dentro de los 3 días hábiles de recibir su solicitud completa y una Closing Disclosure al menos 3 días hábiles antes del cierre.
  • Truth in Lending Act (TILA / Reg Z): Divulgaremos el costo total del crédito, incluyendo la Tasa Anual Efectiva (APR), en todos los documentos de préstamo requeridos.
  • Home Mortgage Disclosure Act (HMDA): Podemos estar obligados a recopilar y reportar datos demográficos relacionados con solicitudes hipotecarias.
  • Fair Credit Reporting Act (FCRA): Solicitaremos su historial crediticio únicamente con su autorización expresa y escrita. Tiene derecho a conocer si su solicitud fue negada con base en información crediticia.
  • Servicemembers Civil Relief Act (SCRA): Los miembros activos de las fuerzas armadas de EE.UU. pueden tener derechos adicionales bajo la SCRA, incluyendo protecciones sobre tasas de interés y ejecuciones hipotecarias. Contáctenos para conocer cómo podemos asistirle.

4. Prohibición de pagos indebidos — RESPA Sección 8

Conforme a la Sección 8 de RESPA (12 U.S.C. § 2607), E&E Funding Inc no acepta ni paga comisiones, bonificaciones, honorarios u otras compensaciones a cambio de la derivación de negocios hipotecarios con ningún prestamista, tasador, aseguradora de título, empresa de liquidación u otro proveedor de servicios de liquidación. Cualquier compensación que recibamos será divulgada en el Loan Estimate y la Closing Disclosure conforme a la ley.

E&E Funding Inc tampoco tiene acuerdos de negocios afiliados (Affiliated Business Arrangements) con empresas de título, tasación o seguros que obliguen al cliente a usar sus servicios.

5. Elegibilidad geográfica

Nuestros servicios están disponibles únicamente para propiedades ubicadas en y solicitantes residentes de: Georgia, Florida, Texas y Colorado. El uso de este sitio desde otros estados no implica disponibilidad de servicios en esas ubicaciones.

6. Honorarios del broker y anti-steering

Como mortgage broker, podemos recibir compensación del prestamista (Lender Paid Compensation) o del prestatario (Borrower Paid Compensation), pero nunca de ambos en la misma transacción, conforme a Reg Z (12 CFR § 1026.36). Esta compensación se divulgará en el Loan Estimate y la Closing Disclosure. Nunca cobraremos honorarios no divulgados.

Conforme al requisito de anti-steering de Reg Z (12 CFR § 1026.36(e)), le presentaremos opciones de préstamo que representen los productos disponibles más favorables para usted, sin orientarle hacia productos que generen mayor compensación al broker a expensas de sus intereses.

E&E Funding Inc no cobra tarifas por el contacto inicial ni por la consulta informativa a través de este sitio.

7. Consentimiento de comunicación (TCPA)

Al enviar cualquier formulario en este sitio web, usted consiente expresamente que E&E Funding Inc y sus representantes autorizados le contacten mediante:

  • Llamadas telefónicas, incluyendo llamadas pregrabadas o realizadas mediante sistemas automáticos de marcación (autodialer), al número de teléfono que usted proporcione
  • Mensajes de texto (SMS/MMS) al número móvil que usted proporcione
  • Correo electrónico a la dirección que usted proporcione

Este consentimiento se otorga en virtud de la Ley de Protección al Consumidor de Teléfonos (TCPA, 47 U.S.C. § 227) y no es condición para la compra o contratación de ningún producto o servicio. Las tarifas de mensajería y datos de su operador pueden aplicar.

Para revocar este consentimiento en cualquier momento, responda STOP a cualquier mensaje de texto, o contáctenos por email a erika@eefundinginc.com o al +1-678-643-0714. La revocación será procesada en un plazo máximo de 10 días hábiles.

8. Consentimiento electrónico (E-SIGN)

Al completar y enviar formularios en este sitio, usted consiente recibir documentos y comunicaciones de forma electrónica, conforme a la Ley de Firmas Electrónicas en el Comercio Global y Nacional (E-SIGN Act, 15 U.S.C. § 7001). Este consentimiento tiene la misma validez legal que una firma manuscrita. Puede solicitar versiones en papel de cualquier documento contactándonos directamente.

9. Uso aceptable del sitio

Usted se compromete a no:

  • Proporcionar información falsa, engañosa o fraudulenta en formularios de contacto o solicitud
  • Intentar acceder sin autorización a sistemas, datos o cuentas del sitio
  • Usar herramientas automatizadas para extraer contenido del sitio (scraping) sin autorización escrita
  • Reproducir, distribuir o crear obras derivadas del contenido sin permiso previo por escrito
  • Usar el sitio de forma que viole derechos de terceros o leyes aplicables

10. Propiedad intelectual

Todo el contenido de este sitio — textos, logotipos, gráficos, diseño, fotografías y código — es propiedad de E&E Funding Inc o de sus proveedores autorizados, y está protegido por el Copyright Act (17 U.S.C. § 101 y ss.) y tratados internacionales aplicables. Queda prohibida su reproducción sin autorización escrita previa.

11. Descargo de responsabilidad y limitación de daños

Este sitio se proporciona «tal cual» y «según disponibilidad». E&E Funding Inc no garantiza que la información sea completa, actual o libre de errores. En ningún caso E&E Funding Inc, sus directivos, empleados o agentes serán responsables por daños directos, indirectos, incidentales, especiales, consecuentes o punitivos derivados de: (a) el uso o imposibilidad de usar este sitio; (b) errores u omisiones en el contenido; o (c) cualquier acción tomada con base en la información publicada.

12. Indemnización

Usted acepta defender, indemnizar y mantener indemne a E&E Funding Inc, sus directivos, empleados y agentes, frente a cualquier reclamación, daño, obligación, pérdida, responsabilidad, costo o deuda, y gasto (incluyendo honorarios de abogados) que surja de: (a) su uso del sitio en violación de estos Términos; (b) su infracción de derechos de terceros; o (c) información falsa que usted proporcione a través del sitio.

13. Privacidad

El tratamiento de su información personal se rige por nuestra Política de Privacidad, que forma parte integral e inseparable de estos Términos.

14. Enlaces a sitios de terceros

Este sitio puede contener enlaces a sitios de terceros. E&E Funding Inc no controla ni es responsable del contenido, políticas de privacidad o prácticas de dichos sitios. Le recomendamos revisar sus términos antes de usarlos.

15. Modificaciones

Nos reservamos el derecho de modificar estos Términos en cualquier momento. Los cambios entrarán en vigor en el momento de su publicación. El uso continuado del sitio tras la publicación de cambios constituye su aceptación de los nuevos términos.

16. Disposiciones generales

  • Separabilidad: Si alguna disposición de estos Términos fuera declarada inválida o inaplicable por un tribunal competente, el resto de las disposiciones continuará en plena vigencia y efecto.
  • Renuncia: La falta de ejercicio de cualquier derecho o disposición de estos Términos por parte de E&E Funding Inc no constituirá una renuncia a dicho derecho o disposición.
  • Acuerdo completo: Estos Términos, junto con la Política de Privacidad, constituyen el acuerdo completo entre usted y E&E Funding Inc respecto al uso de este sitio web, y reemplazan cualquier acuerdo anterior sobre el mismo objeto.
  • Cesión: Usted no puede ceder sus derechos u obligaciones bajo estos Términos sin el consentimiento previo por escrito de E&E Funding Inc.

17. Ley aplicable y jurisdicción

Estos Términos se rigen por las leyes del estado de Georgia, EE. UU., sin perjuicio de las leyes federales aplicables. Para cualquier disputa derivada del uso de este sitio, las partes se someten a la jurisdicción exclusiva de los tribunales estatales y federales del condado de Gwinnett, Georgia. Esta cláusula no afecta los derechos irrenunciables que pueda tener conforme a las leyes de su estado de residencia.

18. Contacto

E&E Funding Inc
Email: erika@eefundinginc.com
Teléfono: +1-678-643-0714
NMLS #817485 / #2675288
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