Empréstimos FHA no estado da Geórgia:
assessoria personalizada
Sede da E&E Funding. Conhecemos todos os condados, todos os mercados e todas as comunidades hispânicas - de Atlanta a Savannah, de Gwinnett a Augusta. Empréstimos a partir $524K.
2026
habitação
de 3,5%.
assistido
Aqui ele nasceuE&E.
Nossa sede. Conhecemos todos os condados, todos os corretores de imóveis hispânicos e todas as empresas de títulos de Atlanta a Augusta. Se você mora no estado da Geórgia, trabalha diretamente com a equipe fundadora.
O corredor Gwinnett-Cobb-DeKalb é o lar da comunidade hispânica de mais rápido crescimento no sul dos Estados Unidos. A Pastora Erika Cantero, fundadora da E&E, passou mais de uma década a ajudar as famílias deste corredor a transformarem o sonho da casa própria numa casa chave-na-mão - independentemente de serem trabalhadores independentes, só terem dinheiro ou não terem um SSN.
Opções paraa sua situação
Não existe um único caminho para a propriedade de uma casa. Temos programas para trabalhadores independentes, ITIN, histórico de crédito limitado e muito mais.
Norma FHA
Mais procuraO programa mais acessível do mercado. Entrada a partir de 3,5% e aceitamos doação familiar como parte da entrada. Trabalhamos com o seu perfil de crédito.
- Entrada de 3,5%.
- Crédito Flexível - trabalhamos consigo
- Limite de GA $524,225
- MIP 0,55% p.a.
FHA isento de impostos
Apenas E&EPara pessoas com emprego formal que não apresentam declarações de impostos tradicionais. Em vez de uma folha de pagamentos tradicional (W-2) ou de uma declaração de impostos, verificamos o seu emprego diretamente com o seu empregador - apenas pedimos o seu título e o tempo de trabalho.
- Verificação Contactar o empregador
- Crédito Trabalhamos com você
- Ideal para Trabalhadores sem declaração formal
- Entrada de 3,5%.
ITIN / TwoRiver
AcessívelNão tem um número de segurança social? Com o ITIN pode comprar uma casa. Aceitamos históricos de crédito alternativos - renda, serviços públicos, pagamentos de telemóvel.
- Documentos ITIN + história alternativa
- Entrada de 3,5%.
- Histórico 12 meses de renda verificada
- SSN Não é necessário
Crédito alternativo / não-QM
Para todosPara freelancers, contratantes e empresários que não se qualificam através dos canais tradicionais. Sem folhas de pagamento tradicionais (W-2), sem declarações fiscais - utilizamos extractos bancários, P&L ou fluxo de propriedades de investimento.
- Documentos Extractos de conta, P&L, 1099, DSCR
- Crédito Avaliamos o seu caso
- DTI até 55%.
- Para 2,5M - 1-4 unidades
Tudo o que precisaconhecimento na Geórgia
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Para a maioria dos condados do estado da Geórgia, o limite FHA 2026 é$524,225para um imóvel de 1 unidade. Nos condados com custos elevados, pode ser mais elevado. Este limiar abrange 95% das propriedades no mercado em Atlanta, Savannah e Augusta aos preços médios actuais.
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Sim, com o programaITIN / TwoRiverpode qualificar-se utilizando o seu número de identificação de contribuinte individual (ITIN) e um historial de pagamentos alternativo - 12 meses de renda verificada e 3 meses de extractos bancários. O adiantamento é de3.5%O mesmo que o FHA normal.
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Com o FHA Standard, o pagamento da entrada é de3.5%. Para uma casa de $375.000 (preço médio), isso seria aproximadamente $13.125. A doação da família pode cobrir 100% do pagamento da entrada. Se o seu historial necessitar de ser reforçado, orientá-lo-emos no processo antes de se candidatar.
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É um programa exclusivo de E&E. Fazemos empréstimos FHA apoiados pelo governonão são necessárias declarações de impostos ou recibos de cheques. Em vez disso, verificamos o seu emprego diretamente com a sua entidade patronal por telefone - confirmamos o seu cargo e há quanto tempo trabalha. É tão simples quanto isso. Se é trabalhador por conta própria ou empresário e precisa de utilizar declarações, esse é o nosso programa Não-QM.
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Atuamos emtodo o estado da Geórgia. Os nossos principais mercados são Atlanta, Augusta, Savannah, Macon, Columbus, Athens, Sandy Springs, Roswell, Lawrenceville e Marietta. O corredor Gwinnett-Cobb-DeKalb - onde se concentra a maior comunidade hispânica do Sul - é a nossa especialidade.
A sua casa na Geórgia.
Nossocasa também.
Atlanta - Gwinnett - Savannah FHA - ITIN - Não-QM
Somos locais. Conhecemos o mercado, a comunidade e os programas que os outros não oferecem. Se não se qualificar hoje, trabalharemos consigo - mesmo que tenhamos de reforçar o seu perfil primeiro.
- Sem SSN obrigatório
- Solução sempre, sem desistir
- No seu idioma
- Estamos convosco até ao fim