Préstamos FHA en Georgia:
asesoría personalizada
Sede principal de E&E Funding. Conocemos cada condado, cada mercado y cada comunidad hispana — desde Atlanta hasta Savannah, de Gwinnett a Augusta. Préstamos hasta $524K.
2026
vivienda
desde 3.5%
atendidas
Aquí nacióE&E.
Nuestra sede principal. Conocemos cada condado, cada realtor hispano y cada title company de Atlanta a Augusta. Si vives en Georgia, trabajas directamente con el equipo fundador.
El corredor Gwinnett–Cobb–DeKalb concentra la comunidad hispana de mayor crecimiento en el sur de Estados Unidos. Pastora Erika Cantero, fundadora de E&E, lleva más de una década ayudando a familias en este corredor a convertir el sueño de la casa propia en llaves en mano — sin importar si trabajan por cuenta propia, cobran en efectivo o no tienen SSN.
Opciones paratu situación
No existe un solo camino a la casa propia. Tenemos programas para trabajadores independientes, ITIN, historial crediticio limitado y más.
FHA Estándar
Más solicitadoEl programa más accesible del mercado. Enganche desde 3.5% y acepta regalo familiar como parte del enganche. Trabajamos con tu perfil crediticio.
- Enganche desde 3.5%
- Crédito Flexible · trabajamos contigo
- Límite GA $524,225
- MIP 0.55% anual
FHA Sin Impuestos
Solo E&EPara personas con empleo formal que no presentan declaración de impuestos tradicional. En lugar de nómina tradicional (W-2) o declaración de impuestos, verificamos tu empleo directamente con tu empleador — solo pedimos título y tiempo trabajado.
- Verificación Llamada al empleador
- Crédito Trabajamos contigo
- Ideal para Empleados sin declaración formal
- Enganche desde 3.5%
ITIN / TwoRiver
Accesible¿No tienes número de seguro social? Con ITIN puedes comprar casa. Aceptamos historial crediticio alternativo — pagos de renta, utilidades, celular.
- Documentos ITIN + historial alternativo
- Enganche desde 3.5%
- Historial 12 meses de renta verificada
- SSN No requerido
Non-QM / Crédito Alternativo
Para todosPara autónomos, contratistas y empresarios que no califican por canales tradicionales. Sin nómina tradicional (W-2), sin declaración de impuestos — usamos estados de cuenta bancarios, P&L o flujo de propiedades de inversión.
- Documentos Estados de cuenta, P&L, 1099, DSCR
- Crédito Evaluamos tu caso
- DTI hasta 55%
- Hasta $2.5M · 1–4 unidades
Todo lo que necesitassaber en Georgia
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Para la mayoría de los condados de Georgia el límite FHA 2026 es$524,225para una propiedad de 1 unidad. En condados de alto costo puede ser mayor. Este límite cubre el 95% de las propiedades en el mercado de Atlanta, Savannah y Augusta a precios medianos actuales.
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Sí. Con el programaITIN / TwoRiverpuedes calificar usando tu número de contribuyente individual (ITIN) y un historial de pagos alternativo — 12 meses de renta verificada y 3 meses de estados de cuenta bancarios. El enganche es desde el3.5%, el mismo que FHA estándar.
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Con FHA Estándar el enganche es desde3.5%. Para una casa de $375,000 (precio mediano), serían aproximadamente $13,125. El regalo familiar puede cubrir el 100% del enganche. Si tu historial necesita fortalecerse, te acompañamos en el proceso antes de aplicar.
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Es un programa exclusivo de E&E. Hacemos el préstamo FHA respaldado por el gobiernosin pedir declaración de impuestos ni talones de cheque. En lugar de eso, verificamos tu empleo directamente con tu empleador por teléfono — confirmamos tu título y cuánto tiempo llevas trabajando. Así de simple. Si eres autónomo o empresario y necesitas usar estados de cuenta, ese es nuestro programa Non-QM.
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Operamos entodo el estado de Georgia. Nuestros mercados principales son Atlanta, Augusta, Savannah, Macon, Columbus, Athens, Sandy Springs, Roswell, Lawrenceville y Marietta. El corredor Gwinnett–Cobb–DeKalb — donde se concentra la mayor comunidad hispana del Sur — es nuestra especialidad.
Tu casa en Georgia.
Nuestracasa también.
Atlanta · Gwinnett · Savannah FHA · ITIN · Non-QM
Somos de aquí. Conocemos el mercado, la comunidad y los programas que otros no ofrecen. Si no calificas hoy, trabajamos contigo — incluso si hay que fortalecer el perfil primero.
- Sin SSN obligatorio
- Solución siempre, sin rendirse
- En tu idioma
- Te acompañamos en todo